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Es un contrato de prestación de servicios profesionales (jurídicos), en donde el prestador del servicio profesional se obliga a investigar el inmueble, al inquilino, al fiador, para poder entregar el inmueble en arrendamiento y en caso de incumplimiento incoar con acciones extrajudiciales y judiciales
En caso de que el inquilino incumpla el contrato o deje de pagar las rentas, se inician acciones extrajudiciales y judiciales para el desalojo del inquilino, recuperación del inmueble y en su caso, recuperación de las rentas o el pago de daños al inmueble
Sí, la denominación correcta del instrumento jurídico no es póliza de arrendamiento, la forma correcta de llamar a este contrato es contrato de prestación de servicios profesionales, por lo que nosotros le llamaremos INSTRUMENTO DE PROTECCIÓN ARRENDATARIO.
El costo es del 50% de la primera renta y dura doce meses, durante este tiempo estarás asesorado permanentemente por un Abogado.
Se acostumbra que el inquilino es el que paga el instrumento jurídico conocida como póliza jurídica
Entre los mas importantes, son la revisión de las escrituras del bien inmueble, identificación del inquilino y su fiador, copia de escrituras del fiador en garantía, carta laboral, recibo de nomina o cuenta bancaria con estados de cuenta de por lo menos cuatro meses de antigüedad para verificar los ingresos del inquilino entro otros.
Nos encanta recibir a nuestros clientes, en nuestras oficinas jurídicas.
Merída Yucatán, Fraccionamiento las Palmas Yucatán, Toluca, Estado de México, y Ciudad de México Dr. Lavista 102 altos, oficina 03, colonia Doctores, CDMX,
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